Edificio Comercial Corporativo en Pleno Centro de Caracas
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​Presentamos una extraordinaria oportunidad de inversión institucional y comercial en el corazón financiero e histórico de Caracas. Se trata de una robusta edificación de data contemporánea con fachada de curtain wall (frente acristalado térmico) que ofrece una presencia corporativa impecable, alta visibilidad de marca y un potencial de aprovechamiento constructivo al 100%.
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• Ubicación Estratégica: Eje Av. Urdaneta – Av. Fuerzas Armadas, Municipio Libertador
• ​Área de Terreno: 550 m²
• ​Área Total de Construcción: 5.500 m² distribuidos eficientemente en 10 niveles físicos.
• ​Planta Baja (Local Comercial Operativo): Extraordinario local comercial de alto flujo peatonal y vehicular. Actualmente genera renta activa funcionando como Restaurante, Centro Hípico, Sport Book de carreras internacionales y Parley. Cuenta con variables urbanas consolidadas para actividades comerciales de alto impacto.
• ​Nivel Mezzanina: 550 m² en obra gris, ideales para el desarrollo de oficinas administrativas, depósitos comerciales o la expansión natural del área comercial de PB.
• ​Plantas Tipo (8 Pisos Libres): Plantas libres de columnas intermedias y sin divisiones internas, lo que otorga una flexibilidad arquitectónica total (“open space”) para adaptar oficinas corporativas, consultorios médicos, instituciones educativas, centros tecnológicos o almacenamiento logístico.
• ​Nivel Sótano (Sustentabilidad Hidráulica): Área técnica que alberga un tanque subterráneo de gran capacidad, garantizando la autonomía y el suministro continuo de agua potable para toda la carga operativa del edificio.
• ​Nivel Azotea (Roof Top Potencial): Terraza transitable con espectaculares vistas panorámicas de 360° hacia el imponente cerro El Ávila, la Av. Urdaneta y la Av. Fuerzas Armadas. Espacio idóneo para el desarrollo de un concepto lounge, helipuerto comercial o área de esparcimiento corporativo.

​Su ubicación en una zona de Comercio Metropolitano garantiza una conectividad inigualable con las principales arterias viales, sistemas de transporte masivo (Metro y Buscaracas) y cercanía a sedes gubernamentales y bancarias. Una estructura ideal para corporaciones que buscan consolidar operaciones o desarrolladores comerciales que persiguen alta rentabilidad por metro cuadrado.

Precio venta: $1.950.000

Cod 3006

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